Für Betreiber
Mehr Umsatz pro Stellfläche
Sie haben Gäste und Fläche. Wir bringen ganzjährig vermietbare Unterkünfte, die sich in wenigen Jahren selbst bezahlen. Rechnen Sie es mit Ihren eigenen Zahlen nach.
- 28.416 €
- Überschuss pro Jahr und Cube im Basis-Szenario
- 4,4Jahre
- bis die Investition zurück ist
- 125.914 €
- Investition netto je Cube L inkl. Montage und Check-in-Technik
- 3–6Monate
- Lieferzeit nach Freigabe der Werksplanung
Basis-Szenario: 140 € pro Nacht, 65 % Auslastung, vor Finanzierung und Steuern. Beispielrechnung, keine Anlageberatung.
Für wen
Ein Cube, sieben Geschäftsmodelle
Wir verkaufen Ihnen kein Haus, sondern mehr Umsatz auf der Fläche, die Sie schon haben. Wählen Sie Ihre Branche.
- CampingplätzeGanzjährig vermietbare Einheiten statt Saison-Stellplätze.
- Skigebiete und BergregionenUnterkünfte nah am Lift, schnell aufgestellt.
- Ferienparks und GlampingHochwertige Einheiten mit eigener Optik.
- Hotels und GasthöfeZusätzliche Zimmer ohne Anbau.
- FirmenMitarbeiter- und Monteurwohnen.
- Weingüter und HöfeUrlaub auf dem Hof als zweites Standbein.
- GemeindenSchnell verfügbarer Wohnraum.
So funktioniert es
Klein anfangen, mit Zahlen wachsen
-
01
Pilot-Cube aufstellen
Ein Cube auf einer gut erreichbaren Fläche, vermarktet über Buchungsportale, direkt bei Firmen in der Umgebung und auf Ihrer Website.
-
02
Auslastung messen
Nach 6 Monaten sehen Sie schwarz auf weiß, was der Cube auf Ihrer Fläche bringt.
-
03
Auf eine Reihe erweitern
Läuft der Pilot, folgt eine Reihe von 5 Cubes mit gemeinsamer Erschließung, zu Serienkonditionen.
Renditerechner
Was bringt ein Cube auf Ihrer Fläche?
Stellen Sie Preis, Auslastung und Anzahl ein. Die Rechnung läuft sofort mit, ganz ohne Anmeldung.
Beispielrechnung für einen Cube L (10 x 4,2 m, 32,6 m² Wohnfläche). Investition 125.913,59 € netto je Cube inkl. Montage und Check-in-Technik. Betriebskosten (Strom, Reinigung, Wartung, Versicherung) aus unserer Kalkulation: 2.335 € pro Jahr plus 10,25 € pro belegter Nacht. Alle Werte netto, vor Finanzierung und Steuern, nicht enthalten sind Genehmigung, Erschließung und Anschlüsse. Keine Steuer- oder Anlageberatung.
Beispiel
Campingplatz in Bayern
So haben wir ein Konzept für einen Campingplatz gerechnet. Seine Mietunterkünfte sind für die warme Saison gebaut, Gäste gibt es in der Region aber das ganze Jahr.
- Pilot-Cube L nahe der Einfahrt, vermarktet als „Business-Cube“ für Geschäftsreisende, Monteure und Messegäste.
- Unter der Woche Geschäftsgäste, am Wochenende und in den Ferien Familien.
- Basis-Szenario: 28.416 € Überschuss pro Jahr, nach 4,4 Jahren bezahlt.
- Erreicht der Pilot nach 6 Monaten die Basis-Auslastung, folgt eine Reihe von 5 Cubes: 142.079 € Überschuss pro Jahr bei 629.568 € Investition netto.
Konzept vom Oktober 2026, noch nicht umgesetzt. Den Namen des Platzes nennen wir erst mit seiner Zustimmung.
Was Sie bekommen
Schlüsselfertig und sofort vermietbar
Cube inkl. Montage
Innentüren, Sanitär, Heizung mit Wärmepumpe, Elektro, Bodenbeläge, Fliesen, Terrasse mit Belag und Überdachung.
IT und Zutritt
Digitale Zugangscodes und Transponder für den kontaktlosen Check-in.
Ready-to-Rent (optional)
Schreinerküche, Einbaumöbel, Arbeitsplatz und Bett, nach Ihrer Konfiguration.
Lieferung und Aufbau
Gefertigt in Oelsnitz (Sachsen) oder Ingolstadt, geliefert per Kran, schlüsselfertig. 3 bis 6 Monate nach Freigabe der Werksplanung.
Prüfung vor Ort
Gemeinsamer Termin auf Ihrer Fläche: Wir prüfen Standort, Zufahrt und Genehmigung.
Vorlage für die Vermarktung
[offen: Was gehört zur Vermarktungsvorlage? Texte, Fotos, Einrichtung der Buchungsportale?]
Nicht im Cube-Preis enthalten: Genehmigung, Erschließung und Anschlüsse bis zum Cube. Diese rechnen wir nach Aufwand ab.
So geht es weiter
Vom ersten Gespräch zum ersten Gast
- BesichtigungDen MusterCube in der Niederfelderstraße 15 in Ingolstadt ansehen.
- StandortGemeinsamer Termin auf Ihrer Fläche, Fläche und Genehmigung prüfen.
- PlanungWerksplanung und finale Ausstattung festlegen, mit Angebot und klarer Leistungsbeschreibung.
- MontageLieferung per Kran, schlüsselfertig und sofort vermietbar.
Fragen
Was Betreiber uns fragen
Ist die Rechnung eine Zusage?
Nein. Der Rechner zeigt eine Beispielrechnung auf Basis unserer Kalkulation für einen Cube L (10 x 4,2 m). Was ein Cube auf Ihrer Fläche bringt, hängt von Lage, Preis, Auslastung und Betrieb ab. Die Rechnung ist keine Steuer- oder Anlageberatung.
Welche Kosten stecken in der Rechnung?
Investition netto: Cube L inkl. Montage und IT für den digitalen Check-in. Laufende Kosten: Strom, Reinigung, Wartung und Versicherung, gerechnet mit einem festen Betrag pro Jahr und einem Betrag pro belegter Nacht. Nicht enthalten sind Finanzierung, Steuern, Genehmigung, Erschließung und Anschlüsse bis zum Cube. [offen: Sind Provisionen der Buchungsportale in den Betriebskosten enthalten?]
Wie schnell steht der erste Cube?
Die Lieferzeit beträgt 3 bis 6 Monate nach Freigabe der Werksplanung. Montiert wird per Kran.
Brauche ich eine Genehmigung?
Das hängt vom Standort und von der Nutzung ab. Wir prüfen Fläche und Genehmigung gemeinsam mit Ihnen vor Ort, bevor geplant wird. Genehmigung, Erschließung und Anschlüsse sind nicht im Cube-Preis enthalten und werden nach Aufwand abgerechnet.
Kann der Cube später wieder weg?
Ja. Der Cube steht auf Schraubfundamenten, der Boden wird nicht versiegelt. Per Kran und Schwerlast-LKW lässt er sich an einen neuen Standort umsetzen.
Wie sieht es mit der Abschreibung aus?
Die Abschreibung kann die Steuerlast senken. Dauer und Höhe klären Sie bitte mit Ihrer Steuerberatung.
Gibt es Konditionen für mehrere Cubes?
Ab 5 Cubes erstellen wir ein eigenes Angebot mit Serienkonditionen. [offen: Wird der Pilot-Cube allgemein auf die Serie angerechnet, so wie im Angebot an den Campingplatz?]
Konzept anfragen
Wir rechnen es für Ihre Fläche durch
Ein paar Angaben genügen. Sie bekommen ein Konzept mit Rechnung für Ihren Betrieb, unverbindlich und kostenlos.